Роберт Т. Кийосаки, Шэрон Л. Лектер

Руководство Богатого Папы по инвестированию

Вопросы социальной психологии, активной жизненной позиции человека, социологии финансов складываются в генеральную тему, к которой эти авторы обращались неоднократно - в книгах «Богатый папа, бедный папа», «Квадрант денежного потока», «Богатый ребёнок, умный ребёнок», уже знакомых широкому кругу читателей.

ВЫРАЖЕНИЕ БЛАГОДАРНОСТИ

Официально работа над книгой "Богатый папа, бедный папа" началась 8 апреля 1997 года. Мы напечатали тысячу экземпляров, думая, что этого количества книг нам хватит, по крайней мере, на год. А потом - более миллиона экземпляров, причем на формальную рекламу не пошло ни единого доллара. Такой успех книг "Богатый папа, бедный папа" и "Квадрант денежного потока" не перестает изумлять нас. Книги расходились в основном благодаря информации, передаваемой от одного человека к другому. Это лучший вид маркетинга.

"Руководство богатого папы по инвестированию" - это благодарность всем за то, что вы помогли сделать книги "Богатый папа, бедный папа" и "Квадрант денежного потока" столь успешными.

Мы хотим лично поблагодарить за вклад в написание этой книги наших друзей - старых и новых, появившихся в ходе этой успешной работы. Если вас нет в этом списке, но вы так или иначе помогли созданию нашей книги, пожалуйста, простите нас за недосмотр и знайте, что мы вам очень признательны.

Мы благодарим за техническую и моральную поддержку: Диану Кеннеди, бухгалтера; Рольфа Парту, бухгалтера; доктора Анну Невин, педагога-психолога; Ким Батлер, финансиста; Франка Крери, инвестиционного банкира; Руди Миллера, венчурного капиталиста; Майкла Лектера, адвоката по защите интеллектуальной собственности; Криса Джонсона, юриста по ценным бумагам; доктора Вана Тарпа, инвестиционного психолога; Крейга Копполу, специалиста по коммерческой недвижимости; доктора Дольфа Деруса, Билла и Синди Шопофф, специалистов по инвестиционной недвижимости; Кейта Каннингхама, специалиста по реструктурированию корпораций; Уэйн и Линн Морганов, специалистов по образованию в области недвижимости; Хайдена Холланда, специалиста по трастам; Лэрри Кларка, предпринимателя в области недвижимости; Марти Вебера, предпринимателя в социальной сфере; Тома Вайсборна, биржевого брокера; Майка Вольфа, предпринимателя; Джона Барли, инвестора в области недвижимости; доктора Пола Джонсона, профессора бизнеса университета Тандерберд; Американскую высшую школу международного менеджмента; Каролиту Оливерос, профессора университета штата Аризона и университета Тандерберд; Ларри Гутша, консультанта по инвестициям; Лиз Беркенкамп, консультанта по инвестициям; Джона Милтон Фогта, издателя; Декстера Йагера и "Internet Services family"; Джона Аддисона и Триша Адамса, специалистов по ипотечному кредитованию; Брюса Уитинга, бухгалтера (Австралия); доктора Майкла Таларико, инвестора в недвижимость (Австралия); Гарри Розенберга, бухгалтера (Австралия); доктора Эда Кокена, финансового консультанта (Австралия); Джона Халласа, бизнесмена (Австралия); Дана Осборна, консультанта по международным фондовым рынкам (Австралия); Нигела Брунела, специалиста по торговле ценными бумагами (Австралия); Давида Рейда, адвоката по ценным бумагам (Канада); Томаса Аллена, адвоката по ценным бумагам (Австралия); Кельвина Душински, консультанта (Канада); Алана Жака, Раймонда Аарона, Дана Салливана, специалистов по бизнесу (Канада); Брайана Камерона, специалиста по ценным бумагам (Канада); Дженни Тэй, инвестора в бизнес (Сингапур); Патрика Лима и Дениса Уи, специалистов по инвестициям в недвижимость (Сингапур); Ричарда и Веронику Тан, Беллума и Дорину Тан, С. К. Тео, специалистов по бизнесу (Сингапур); Назима Кана, адвоката (Сингапур); К. С. Си и Сью Ка Вей, специалистов по бизнесу (Малайзия); Кевина Стока, Сару Вулард, Джо Спози, Рона Барри, Лорала Лангемейера, Мери Пэйнтер и Ким Аррис.

С огромной признательностью и любовью мы вспоминаем Синтию Оти и выражаем ей нашу благодарность. Синтия была финансовым комментатором на радиостанции «KSFO» в Сан-Франциско, Калифорния, биржевым брокером, коллегой-преподавателем и, что самое главное, другом. Нам ее очень не хватает.

Наш список не был бы полным без выражения глубокой благодарности членам нашей сплоченной команды в "CASHFLOW Technologies".

С благодарностью,

Роберт и Ким Кийосаки,

Шэрон Лектер

Отеческий совет по инвестированию

Много лет назад я спросил своего богатого папу: "Какой совет вы бы дали среднему инвестору?"

И он ответил: "Не быть средним".

Правило денег 90/10

Многие из нас слышали о правиле 80/20. Другими словами, 80 % нашего успеха создается 20 % наших усилий. Это правило, впервые сформулированное итальянским экономистом Вильфредо Парето в 1897 году, также известно как принцип наименьших усилий.

Богатый папа признавал справедливость правила 80/20 во всех областях, кроме денег. В этом случае он верил только в правило 90/10. Богатый папа заметил, что 10 % людей владеют 90 % всех денег. Он отмечал, что в мире кино 10 % актеров получают 90 % всех денег. А 10 % всех спортсменов делают 90 % всех денег. То же касается и музыкантов. Правило 90/10 применимо и к миру инвестирования. Именно поэтому совет моего богатого папы был таким: "Не быть средним". Недавно напечатанная в "The Wall Street Journal" статья подтвердила его точку зрения. В ней говорится, что 90 % всех акций корпораций в Америке принадлежат лишь 10 % всего населения.

В этой книге объясняется, как некоторые из инвесторов, входящих в эти 10 %, получили 90 % всех богатств и как вы могли бы сделать то же самое.

ВВЕДЕНИЕ

Чему вы научитесь, прочитав эту книгу

Комиссия по ценным бумагам и биржам США (КЦББ) считает аккредитованным инвестором человека, у которого:

1) годовой доход составляет 200 тысяч долларов или более; либо

2) годовой доход на одну супружескую пару составляет 300 тысяч долларов или более; либо

3) стоимость имущества за вычетом обязательств составляет 1 миллион долларов или более.

КЦББ ввела эти требования, чтобы защитить среднего инвестора от самых худших и самых рискованных в мире инвестиций. Проблема, однако, в том, что эти требования к инвестору в то же время ограждают среднего инвестора и от ряда самых лучших в мире инвестиций. Это одна из причин, почему богатый папа посоветовал среднему инвестору "не быть средним".

Начиная с нуля

Эта книга начинается с момента моего возвращения с вьетнамской войны в 1973 году. В моем распоряжении оставалось менее года до увольнения из рядов морской пехоты. Это означало, что скоро я останусь без работы, без денег, без имущества. Так что книга эта начинается с точки, знакомой многим из вас, - с точки, когда начинать приходится с нуля.

Роберт Кийосаки

Правила богатства Роберта Кийосаки

Часть первая. Как Роберт Кийосаки стал бизнес-тренером

Введение

Книги Роберта Кийосаки одними из первых в сегменте литературы по бизнесу и саморазвитию появились на прилавках российских книжных магазинов и сразу же завоевали заслуженную популярность. На страницах этих изданий желающие начать собственное дело нашли для себя массу полезных советов. Роберт Кийосаки – мультимиллионер, один из известнейших авторов книг по бизнесу, создатель семинаров и игр, обучающих финансовой грамотности. Его советы основаны на личном опыте в построении бизнеса с нуля, преодолении финансового краха, чётком определении своего места в жизни и в системе распределения финансовых благ. В этой книге мы собрали для вас наиболее интересные мысли, высказанные Робертом Кийосаки, дополнив их яркими примерами из жизни и меткими цитатами.

Два отца Роберта Кийосаки

Роберт Кийосаки – американец, японского происхождения. Родился на Гавайях, где его отец работал начальником образовательной системы. Однако своего родного отца Роберт называет Бедным папой, поскольку, имея хороший доход, их семья постоянно испытывала нужду в деньгах. Когда же отец Роберта навсегда лишился работы и даже возможности её получить, он всё равно настаивал на том, что в жизни главное – хорошее образование и карьера. Этому он и пытался научить своего сына. Вопреки отцовским ожиданиям Роберт плохо учился в школе, чем и объясняет свой дальнейший финансовый успех. Настоящий отец так и не сумел сохранить даже небольшие сбережения и умер, оставив после себя неоплаченные счета.

Богатым папой Роберт считает отца своего друга детства, который смог в простых словах и на жизненных примерах научить его финансовой грамотности. Богатый папа не просто зарабатывал большие деньги, постоянно расширяя свой бизнес, он всегда находил время для того, чтобы учить своего сына и Роберта финансовой грамотности. Он позволял мальчикам присутствовать на переговорах с партнёрами, при приёме людей на работу, а потом подробно разбирал с ними каждую ситуацию. Его благосостояние росло с каждым годом, и к концу своей жизни он сделался богатейшим человеком на Гавайях.

Вот что пишет Роберт Кийосаки: «Мой бедный отец всегда поговаривал: «Роберт, ты должен получать хорошие оценки». А мой богатый отец говорил: «В реальной жизни мои банкиры никогда не проверяли мой дневник. Банкиры никогда не говорили: «Ты умный парень, разреши мне дать тебе за это 10 миллионов долларов в кредит».

«С 9 лет я слышал от своего богатого отца, что правительственные чиновники являлись шайкой ленивых воров, а от своего бедного отца я слышал, что богачи – жадные мошенники, которых надо заставлять платить больше налогов».

«Один отец говорил: «Причина, почему я не богат в том, что у меня есть вы, дети». Другой говорил: «Причина, по которой я должен быть богатым в том, что у меня есть вы».

Нелёгкий путь к богатству

Любимой игрой в детстве у Роберта Кийосаки была «Монополия», многие часы он просиживал за ней, что не могло не сказаться на качестве учёбы в школе. Эта игра осталась его любимым занятием на всю жизнь, он приглашал играть в неё своих друзей и подчинённых.

Роберт Кийосаки: «В школе меня наказывали за ошибки. В школе я эмоционально учился бояться делать ошибки, но всё заключается в том, что в реальном мире успешные люди – это те, кто делает немало ошибок, на которых учится. Мой бедный папа, школьный учитель, думал, что делать ошибки – это очень и очень плохо. В то же время мой богатый папа сказал: «Мы делаем ошибки для того, чтобы учиться. Посмотри, как человек учится кататься на велосипеде: он делает ошибку – падает, но возвращается снова к исходной позиции и пробует ещё раз. Каждый раз после падения он возвращается к началу, но это происходит всё реже и реже. Это грех, чтобы делать ошибку и ничему при этом не учиться»… Я считаю, что финансово я более успешен, чем многие другие люди потому, что я делал больше ошибок, чем большинство из них».

По окончании средней школы Роберт поступил в Нью-Йоркскую академию торгового флота, путешествовал по миру, работая на торговом судне. Помня совет Богатого папы о том, что нужно научиться управлять людьми, Кийосаки поступил на службу в армию и попал во Вьетнам в составе корпуса морской пехоты. Роберт очень хотел попасть в зону военных действий и выбрал для этого самый быстрый способ – стал пилотом боевого вертолёта. Пилотов всегда не хватало, поскольку это была одна из самых опасных военных профессий. Сам Роберт сказал, что война научила его быть всегда победителем, ведь второго места там нет. Выигрыш – это жизнь. Из этих испытаний он вышел человеком, совершенно ничего не боящимся.

Роберт Кийосаки: «Дважды я был в сражениях, где стал единственным, кто выжил… Много ночей перед сражением я сидел на носу авианосца и слушал, как катятся волны… Я понял, что жить во многих случаях намного тяжелее, чем один раз умереть. Как только я смирился с возможностью жить или умереть, я смог тогда выбирать, как хочу жить на следующий день. Другими словами, летать смело или со страхом».

После окончания военной службы, в 1975-ом году, Роберт работал торговым агентом в корпорации «Xerox», где добился значительного увеличения продаж. Он откладывал часть заработной платы и успел приобрести несколько активов. Не оставляя работы в «Xerox», Кийосаки начал свой собственный бизнес.

Вскоре он начинает своё первое прибыльное дело – производство кошельков из кожи и нейлона на липучках. Это была та самая идея, о которой мечтают все те, кто начинает бизнес. За три года, в возрасте 28 лет, Кийосаки стал мультимиллионером, а ещё через несколько лет – обанкротился. Потеряв голову от стремительно обретённого богатства, молодой бизнесмен попал в плен иллюзий, увлёкся приобретательством и забыл разницу между имуществом и обязательствами. За это он был жестоко наказан.

Роберт Кийосаки: «Деньги часто обнажают наши трагические упущения. Деньги направляют прожектор на наше невежество. Вот почему слишком часто человек, на которого неожиданно сваливается счастье – скажем, наследство, лотерейный выигрыш, вскоре возвращается к тому состоянию, в котором был до получения денег или падает ещё ниже. Человек не всегда может разумно распорядиться деньгами. Если он хочет всё потратить, деньги, вероятнее всего, вылетят в трубу».

Поскольку товар не был запатентован, некая контора украла идею производства кошельков на липучках – и фирма Кийосаки обанкротилась. Он потерял все деньги и имущество, оказался в огромных долгах и даже какое-то время жил в автомобиле вместе со своей женой Ким. Несмотря на все трудности, Роберт категорически отказывался находить себе работу по найму. Он думал только о новой бизнес-идее.

Роберт Кийосаки: «Правило номер один для того, кто хочет стать предпринимателем: никогда не устраивайся на работу ради денег» .

«Если возникает страх, что у них не хватит денег, вместо того, чтобы тут же броситься на поиски работы, которая даст пару долларов для уничтожения этого страха, можно просто задать себе вопрос: «А будет ли работа лучшим решением с точки зрения долгосрочной перспективы?» Я считаю, что нет. Особенно если посмотреть на жизнь человека в целом. Работа – это краткосрочное решение долгосрочной проблемы».

Его новое предприятие занялось выпуском молодёжных футболок с портретами рок-звёзд. Одновременно Кийосаки занялся инвестированием и игрой на бирже. Он снова разбогател, однако впереди его снова ждали испытания. Мода на тяжёлый рок прошла, одновременно Роберта постигли неудачи на бирже. Он снова оказался в долгах. Но это очередное банкротство только укрепило бизнесмена в его убеждениях.

Роберт Кийосаки: «Есть разница между бедностью и банкротством: второе – временно, а первое – это на всю жизнь».

«Богатый человек тем и отличается от бедного – отношением к этому страху. За всю жизнь я ни разу не встретил ни одного богатого человека, который никогда не терял денег. Впрочем, я знаю большое количество бедных людей, которые не потеряли ни цента»

Начало карьеры бизнес-тренера

Роберт Кийосаки: «Большое количество денег редко решает чьи-то денежные проблемы. Мудрость решает проблемы».

Роберт проанализировал собственные ошибки и собрал воедино свои финансовые познания. В 1984-ом году из этих материалов возник образовательный семинар «Деньги и Вы». С семинаром Роберт и его партнёры объехали весь мир. Они убедились, что спрос на базовые знания о природе денег очень велик.

Роберт Кийосаки — один из самых успешных инвесторов и предприниматель в Соединенных Штатах Америки. Помимо этого, он занимается писательством и преподавательской деятельностью.

Книги по бизнесу от Роберта Кийосаки — отличные учебники для всех начинающих бизнесменов, а также уже для более опытных предпринимателей. В них автор не только делится своим опытом, но также дает немало советов, которые легко можно использовать на практике.

“Богатый папа, бедный папа”

Это одна из наиболее известных книг данного автора. В ней рассказывает историю о собственной жизни. Когда Кийосаки был ребенком, у него было два авторитете — его отец, и отец его знакомого. Первый работал на государственной службе и зарабатывал неплохие деньги, но развиваться дальше не хотел. А второй был бизнесменом, и сумел заработать целое состояние. Роберт взял пример с отца своего знакомого — богатого папы.

“Квадрант денежного потока”

Данное произведение можно назвать второй частью предыдущей книги. В нем описаны различные типы людей, которых можно встретить в бизнесе. Вы сможете понять, кто такие эти люди, и как различать их по некоторым чертам характера. А также то, как это можно использовать для развития вашего бизнеса.

“Руководство богатого папы по инвестированию”

В этой книге рассматриваются такие темы, как соционика финансов. социальная психология и активная жизненная позиция человека. Конечно же, все это описывается с привязкой к бизнесу.

“Отойти от дел молодым и богатым”

Данная книга расскажет вам, как, начав с самого “нуля”, меньше чем за 10 лет вы сумеете построить хороший бизнес и заработать себе на жизнь.

“Богатый ребенок, умный ребенок”

Эта книга просто обязательна к прочтению для всех родителей, желающих воспитать успешного ребенка, который будет знать, как зарабатывать деньги, и как стать независимым уже с юных лет.

“Пророчество богатого папы”

После прочтения данного произведения вы узнаете о том, как в будущем на наши жизни повлияет система пенсионного финансирования. Последствия почувствует на себе каждый, независимо ни от возраста, ни от места проживания.

“Богатый папа, бедный папа для подростков”

Копия самой известной книги автора, написанная для детей. Прочитав ее, вы выучите язык денег, и поймете, как правильно с ними работать и как распоряжаться своими финансами, чтобы достичь успеха и финансовой независимости с самого малого возраста.

“Кто взял мои деньги?”

Если иногда вы замечаете, что не знаете, куда деваются ваши деньги, и вы чувствуете себя финансово незащищенным, то эта книга именно для вас! Также произведение будет полезно для средних инвесторов, которые готовы развиваться в своем деле.

“Прежде, чем начать свой бизнес”

Данное произведение обязательно нужно прочесть тем, кто только планирует открыть свой бизнес. Здесь вы найдете 10 очень полезных советов о том, как лучше всего начать свое дело и сделать так, чтобы оно быстро начало приносить вам хорошую прибыль.

“Поднимите свой финансовый IQ”

Эта книга поможет читателям повысить уровень своей . Автор утверждает, что учиться нужно круглые сутки, следует только правильно распределить своей время.

“Как стать богатым, не отказываясь от кредитов?”

Эта книга даст читателям качественную и полезную почву финансового образования. После прочтения вы поймете, что не обязательно всю жизнь работать ради денег, и лучше сделать так, чтобы, со временем, ваши деньги работали на вас.

“Если хочешь стать богатым и счастливым — не ходи в школу”

В этом произведении вы найдете полезную информацию о том, что из того, что нас учат в школе — неправильно, и как эти ненужные знания могут усложнить ваш путь к обретению финансовой независимости.

“Почему мы хотим, чтобы Вы были богаты”

Здесь вы не найдете точных инструкций по тому, как строить свой бизнес и управлять им. Автор просто расскажет вам о своем собственном опыте, и постарается передать вам те знания, которые помогли ему достичь успеха.

“Заговор богатых. 8 правил обращения с деньгами”

В данном произведении рассматривается тема глобальной экономики. Автор дает советы касающиеся того, как противостоять кризису и решать финансовые проблемы.

“Несправедливое преимущество. Сила финансового образования”

В этой книге автор пытается донести своим читателям мысль о том, что люди не обязаны всю жизнь “выживать” и еле сводить концы с концами. Перед тем, как менять свое финансовое состояние необходимо поменять кое-что еще — себя и свое отношение к деньгам.

“Бизнес 21 века”

Книга Роберта Кийосаки “Бизнес 21 века” рассказывает о новой модели бизнеса, которая, по мнению автора, сможет принести больше прибыли и помочь своим владельцам достичь большого успеха в своем деле.

“Богатый брат, богатая сестра”

Эта книга написана Робертом в соавторстве с его сестрой Эми. В отличии от своего брата, женщина выбрала совершенно другой жизненный путь — буддийское монашество. В произведении автора рассказывают о том, как важно в погоне за материальной независимостью не потерять себя.

«Дар Мидаса»

Дональд Трамп и Роберт Кийосаки считают что у успешных людей есть способность так называемый дар Мидаса. Впервые два успешных бизнесмена в мире поделятся секретами, которые позволят и вам научиться притягивать богатство. Благодаря практическим советам и реальным историям их жизни, рассказывающих об их успехах, провалах, упорстве и целеустремленности, вы узнаете, как им удалось добиться процветания и как вы сами сможете применить их уникальный опыт.

«Инвестиции в недвижимость»

О недвижимости и способах заработать деньги с ее помощью много рассказано. И что нового может рассказать еще одна книга?

Роберт Кийосаки говорит о причинах, которые заставили написать эту книгу. Во-первых, об инвестициях в современном мире. Во-вторых, о грамотном вложении средств. В-третьих, о контроле процесс. В-четвертых, об ответе тем финансовым консультантам, раздающим советы, от которых страдают люди и они сами.

Автор делится опытом, рассказывает, во что и как вкладывать деньги. Он акцентирует внимание на том, что для такого бизнеса необходимы соответствующее образование и умение анализировать. Знаниями делятся эксперты, испытавшие победы и поражения, из которых сделали свои выводы. Это пособие для тех, кто хочет научиться зарабатывать, пользуясь опытом профессионалов.

“Школа бизнеса”

Книга “Школа бизнеса” Роберта Кийосаки рассказывает о 8 скрытых ценностях сетевого маркетинга.

“История успеха учеников Богатого папы”

В данном произведении собраны рассказы от людей, которые воспользовались советами из книги Роберта Кийосаки, и достигли благодаря им успеха.

«Сохраните ваш Актив № 1»

Эта книга о времени, которое у вас есть, как дар Божий, которое можно распределять так, чтобы колонка «Актив» увеличилась. Определить приоритеты, научится тратить или использовать время таким образом, чтобы на выполнение самого важного для вас дела вы каждый день имели достаточно времени, чтобы завершить его в намеченный срок, даст вам ту власть над жизнью, о которой можно только мечтать.

“Богатый Инвестор — Быстрый Инвестор”

“Почему отличники работают на троечников, а хорошисты на государство”

Прочитав данное произведение вы поймете, почему дети, которые хорошо учатся в школе, крайне редко достигают успеха в жизни.

«Второй шанс»

Эта книга для всех тех, кто осознает, что пора действовать иначе, кто понимает, безумно накапливать деньги, в то время когда банкиры печатают триллионы долларов, безумно инвестировать на долгосрочную перспективу, в то время когда биржи нестабильны и находятся в кризисе, насколько безумно ходить в учебные заведения, потому что там не дают финансового образования. Прочитав ее вы узнаете об опасности мирового финансового кризиса и возможность выстоять в этих условиях.

Книги для детей

«Прощайте, крысиные бега!»

В этой книге дети учатся обращению с деньгами с помощью картинок.